Возрождение
Рассвет
В городе
Фрунзенский
Дядьково
Ярославль, Фрунзенский район, мкрн Дядьково-2, ул. Дядьковская
Точное положение уточняется.
Часть фактов ещё уточняется — ниже только то, что уже можно сказать.
Коротко
Рассвет на ул. Дядьковской в Дядьково-2: несколько литеров 8–14 этажей, есть сданные и очередь примерно до 2026. Бюджетный и средний вход в кластер Сокол–Дядьково без федерального бренда; потолки около 2,5 м и разные юрлица в документах («Возрождение» и спецзастройщик «Первый бетонный ЖБИ») — типичные компромиссы.
Почему смотреть
- Низкий/средний чек Дядькова (по сайту от ~3 млн)
- Можно выбрать уже сданный лите�
Компромиссы
- Плотность Дядькова и стройки вокруг
- Потолки ~2,5–2,6 м — ниже бизнес-ожиданий
- Бренд «Возрождение» vs ЖБИ — путаница для ДДУ
Как мы это формулируем
Пункты без пометки — наш разбор места. «Заявление застройщика» — маркетинг или обещание девелопера, не проверенный нами факт. Наблюдения по карте и сигналы отзывов не бейджируем в списке.
Подтверждённые факты
- Статус продаж В продаже на 15.09.2026 · Сайт gkvozrozhdenie.ru и CIAN: есть сданные литеры и очередь в продаже.
- Сроки 2024–2026 на 15.09.2026 · cian — есть сданные; очередь до ~2 кв. 2026
Как выглядит
Вокруг
Юг и восток за Которослью: один из главных фронтов новостроек Ярославля с осью по проспекту Фрунзе.
Дальше
Рядом в городе / в направлении
ЖК того же района и варианты рядом с этой частью города.
СК Престиж
PRESTIGE CITY
Фрунзенский
Комфорт
Ярославль, Фрунзенский район, мкрн Суворовский, ул. Шпальная, 30
PRESTIGE CITY на ул. Шпальная, 30 в микрорайоне Суворовский — сданный около 10-этажный дом комфорт-класса вне «глянца» Сокола. Готовый конечный продукт; сайт и первичный прайс слабые, рынок смещён к остаткам и вторичке.
Смотреть ЖК
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
Базис
Атмосфера
Сокол · Фрунзенский
Комфорт
Ярославль, Фрунзенский район, ул. Штрауса, 46
«Атмосфера» (СЗ «Базис») — точечный кирпичный дом на ул. Штрауса, 46 во Фрунзенском, вне витрины Сокола. Адрес понятный, горизонт сдачи около II кв. 2028. Молодой застройщик и слабый сайт продукта — главные риски; сравнивать с «Домашним» и Prestige City в тихой части района.
Смотреть ЖК
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
ФОРА
Аэропарк
Сокол · Фрунзенский
Ярославль, Фрунзенский район, пос. Сокол, д. 31А
Аэропарк ФОРА в посёлке Сокол, д. 31А: первая очередь сдана и заселена, вторая на финише примерно осенью 2026. Сильная локация Сокола с ритейлом и парком Судостроителей, плюс разнообразие планировок. Не путать с рыбинским «Преображением» того же застройщика и не смешивать с южным «Волга парк».
Смотреть ЖК
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
ПИК
Волга парк
Сокол · Фрунзенский
Ярославль, Фрунзенский район, ул. Академика Колмогорова юг пр. Фрунзе
Крупнейший продукт ПИК на юге Фрунзенского у ул. Академика Колмогорова и пр. Фрунзе: 18 корпусов, смесь сданных и строящихся примерно до 2031. Федеральный стандарт отделки и заявленные школы и сады внутри проекта; жизнь на долгой стройплощадке и высотная плотность — главный компромисс. Нижний порог цены среди крупных ЖК города по агрегаторам.
Смотреть ЖКТверской ДСК
Гагарин
Сокол · Фрунзенский
Ярославль, Фрунзенский район, Сокол, ул. Дядьковская, 16А
Гагарин Тверского ДСК — сданный дом в Соколе на ул. Дядьковская, 16А. Второй ярославский проект того же застройщика, что Адмирал, но в другой части города. Для тех, кому нужен готовый дом именно в Соколе, а не заволжский Адмирал на Шандорной.
Смотреть ЖКГарантСтрой
Гармония NEXT
Суздалка · Фрунзенский
Комфорт
Ярославль, Фрунзенский район, Суздалка, Суздальское ш., 64
«Гармония NEXT» ГарантСтроя на Суздальском ш., 64 — один сданный 18-этажный корпус в Суздалке у Московского проспекта. Можно жить сразу, без ожидания «Талан Символа» до 2028. Компромиссы: точечная высотка и открытый паркинг; связка Суздалка / Московский сильная.
Смотреть ЖК