ГСК Медик
Мегаполис
В городе
Дзержинский
Брагино
ул. Малая Норская; Ленинградский пр. 98/2; Комкора Хрипина 1 и др.
Точку на карте пока не закрепили: на схеме — ориентир по району и адресу.
Почему смотреть
- Долгий квартал одного застройщика с уже сданными домами — массив уже живёт.
- Рядом построен детский сад на 280 мест (№119) в периметре проекта. Заявление застройщика
- Быт опирается на Ленинградский проспект: магазины и остановки типичны для массива.
Компромиссы
- Среда ещё годы будет с кранами: часть домов строится до ~2028.
- Школа только «рассматривается» — не считать готовой инфраструктурой. Заявление застройщика
- Визуально — типовая многоэтажка массива, не авторский квартал.
Ценовой ориентир
Ориентир от 3,38 млн ₽
Типичный диапазон 3,5–6,5 млн ₽
По текущим предложениям — узкий средний диапазон цен, дорогих пентхаусов в продаже нет.
Проверено в сентябре 2026
Это ориентир выбора, а не актуальная цена конкретной квартиры.
Расположение
В городе
- Место Брагино
- Район Дзержинский
- Адрес ул. Малая Норская; Ленинградский пр. 98/2; Комкора Хрипина 1 и др.
Что это за место
Крупный жилой массив Северного жилого района в Дзержинском; в быту его часто называют просто Брагино.
Коротко о ЖК
Крупный квартал ГСК «Медик» в 15-м микрорайоне северного жилого массива: часть домов уже сдана, освоение тянется примерно до 2028. Ось — Ленинградский проспект и Малая Норская. Есть новый детский сад в периметре; школа — в обещаниях, не в факте. Выбор — жить в растущем массиве с кранами рядом и типовой многоэтажкой.
«Мегаполис» строится в северной части Ярославля, в Дзержинском районе — в зоне Ленинградского проспекта и улицы Малой Норской (15-й микрорайон Северного жилого района по формулировке застройщика). Застройщик — ГСК «Медик».
Как здесь живётся
- Плотная повседневная инфраструктура внутри большого массива
- Можно закрывать быт, реже выезжая в цент�
- Это не весь Дзержинский: соседние посёлки и окраины живут иначе
Можно проверить рядом
Дзержинский
Termoland Ярославль
Городской термальный комплекс в ТРК «Альтаир»: парные, бассейны и семейные зоны — полдня отдыха без выезда из города.
Открыть местоTermoland с семьёй
Termoland в «Альтаире» — 2–4 часа тепла, воды и спокойного ритма без выезда из города.
Зимний выходной рядом
Склон за ориентировочно полчаса или тепло в городе: Шакша, Подолино и Termoland.
Как мы это формулируем
Пункты без пометки — наш разбор места. «Заявление застройщика» — маркетинг или обещание девелопера, не проверенный нами факт. Наблюдения по карте и отзывы в списке не отмечаем отдельными пометками.
Подтверждённые факты
- Статус продаж В продаже на 15.09.2026 · gskmedik.ru; Циан, 2026
- Сроки 2022–2028 на 15.09.2026 · ГСК «Медик» и агрегаторы: последние дома — примерно до I квартала 2028
Застройщик
ГСК Медик
Отзывы о ЖК „Мегаполис“
Результаты поиска отзывов
Отзывов слишком мало, чтобы собрать устойчивую картину.
Редакция ЯР·ЖИТЬ проверяет открытые отзывы и другие источники. Когда данных хватит для аккуратного обзора, опубликуем его здесь.
Актуальность исследования: 24.09.2026
Дальше
Материал подготовлен ЯР·ЖИТЬ. Цитирование — с активной ссылкой на эту страницу. Полная перепубликация — по согласованию: info@yarzhit.ru.
ЖК района и рядом с этой частью города
ЖК того же района и варианты рядом с этой частью города.
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
Гудград
Волга-Лайф резиденции
Брагино · Дзержинский
ул. Спасская, 3/3В; пересечение с Тутаевским
Проект Гудграда у узла Тутаевское × Спасская, ближе к волжско-парковой полосе, чем массив у Ленинградского. Часть домов уже заселена, достройка тянется примерно до 2027. Заявлены сервисы в доме (фитнес, SPA, бассейн) — лучше проверять по конкретным сданным корпусам. Выбор — вид и парк рядом с шумом шоссе.
Смотреть ЖК
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
Менгель
Гранат
Брагино · Дзержинский
Комфорт
Тутаевское ш., мкр «Яблоневый посад» (точный номер дома публично нестабилен)
Точечный дом Менгеля на Тутаевском шоссе в поясе «Яблоневый посад» у Павловского парка. Ранняя стадия: подготовка площадки, старт стройки заявлен на III кв. 2026. Один дом на 133 квартиры — камерный формат, но про жизнь на месте пока мало фактов, а сроки сдачи в источниках расходятся.
Смотреть ЖК
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
Талан
Новеллы
Брагино · Дзержинский
Комфорт
Тутаевское ш., 93Б
Квартал Талана на Тутаевском шоссе в Дзержинском: первые очереди уже заселены, четвёртая ещё строится. Опора на северную магистраль и зелёный пояс Павловского парка и Скобыкинской рощи. Для выбора важны уже читаемая среда сданных корпусов и одновременно шум шоссе, ЛЭП на границе участка и достройка рядом.
Смотреть ЖК
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
Гудград
Норские резиденции
Брагино · Дзержинский
ул. Романовская (офис д.1); зона Большая Норская / Красноперевальский
Зрелый малоэтажный квартал Гудграда в Норском: десятки домов 3–5 этажей, дворы «тройками», история с примерно 2013–2014 годов. На сайте квартал указан как сданный; в продаже остатки, фокус уже ближе к вторичке. Главный плюс — низкая этажность и внутренняя среда; главный минус — периферийность Норского относительно РИО и центра массива.
Смотреть ЖК
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
DEVELOP76
Привилегия
Брагино · Дзержинский
Комфорт
п. 2-е Брагино, 23-я линия, 18
Один крупный корпус DEVELOP76 во 2-м Брагино на 23-й линии в Дзержинском районе: 256 квартир, европланировки, ставка на двор с озеленением. На сайте застройщика срок — IV квартал 2027, в агрегаторах встречаются 2028–2029. Место внутри брагинского массива, рядом со школьной инфраструктурой, не у Волги.
Смотреть ЖК
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
ГРАНД-М
Северные резиденции
Брагино · Дзержинский
Комфорт
2-й Брагинский пр., 24 (+ к.2; соседние 22 к.3 и т.п.)
Серия одноподъездных 10-этажных домов «ГРАНД-М» во 2-м Брагино. Часть корпусов уже сдана, достройка тянется примерно до 2027. Это дом внутри жилого массива, без ставки на речной край и без сильного федерального бренда — смотреть готовые дворы и документы по конкретному корпусу.
Смотреть ЖК