ГарантСтрой
Мелодия
В городе
Красноперекопский
Ярославль, ул. Соловьёва, 5
Точку на карте пока не закрепили: на схеме — ориентир по району и адресу.
Почему смотреть
- Сдан — вторичный рынок
- Отдельный объект от «Мелодии леса» во Фрунзенском
- Контекст Которосли и парка
Компромиссы
- Путаница адресов 5 и 7/40
- Мало первичных источников — опора на каталоги
- Не набережный фронт уровня «Ривьера парк»
Расположение
В городе
- Район Красноперекопский
- Адрес Ярославль, ул. Соловьёва, 5
Что это за место
Запад закоторосльной части Ярославля: промышленная история и очень разные жилые среды — от Перекопа до Нефтестроя.
Коротко о ЖК
Сданный ЖК «Мелодия» ГарантСтрой на ул. Соловьёва в Красноперекопском: вторичный рынок, малоэтажный контекст. Не путать с «Мелодией леса» во Фрунзенском. В каталогах встречаются адреса 5 и 7/40 — возможно разные корпуса. Рядом Которосль и Петропавловский парк, но это не набережный фронт уровня «Ривьера парк».
Как мы это формулируем
Пункты без пометки — наш разбор места. «Заявление застройщика» — маркетинг или обещание девелопера, не проверенный нами факт. Наблюдения по карте и отзывы в списке не отмечаем отдельными пометками.
Подтверждённые факты
- Статус продаж Вторичный рынок на 15.09.2026 · garantstroy76 / 2ГИС «дом сдан», 2026
Застройщик
ГарантСтрой
Отзывы о ЖК „Мелодия“
Что говорят жители и покупатели
В отзывах о «Мелодии» на Соловьёва чаще всего звучат закрытая территория, детская площадка, уютные входные группы, магазины и ПВЗ в доме, школы и остановки рядом. На 2ГИС тональность в основном тёплая: соседи, закаты, быстрая реакция УК.
На Яндекс Недвижимости есть и более длинные истории жизни. Там хвалят микроклимат и планировку, но после года–двух проживания регулярно возвращаются к слышимости через стены (особенно на нижних этажах), шуму вентиляции соседнего «Магнита» и лаю со стороны частного сектора. Кто брал отделку от застройщика, отдельно пишет про материалы и мелкие недоделки при приёмке. Для покупателя полезно: двор и локация нравятся многим, а межквартирная звукоизоляция — тема, которую стоит проверить лично, а не по рекламе.
Независимый обзор редакции ЯР·ЖИТЬ на основе отзывов и других открытых источников. Мы обобщаем мнения пользователей, не выдавая их за установленные факты.
Источники исследования
- Яндекс Недвижимость 24.09.2026
- 2ГИС 24.09.2026
Актуальность исследования: 24.09.2026
Дальше
Материал подготовлен ЯР·ЖИТЬ. Цитирование — с активной ссылкой на эту страницу. Полная перепубликация — по согласованию: info@yarzhit.ru.
ЖК района и рядом с этой частью города
ЖК того же района и варианты рядом с этой частью города.
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
Кранстрой55
Петропавловские Пруды
Красноперекопский
Ярославль, ул. Мамонтова, 7 / ул. Тулупова, 24
Комплекс Кранстрой55 у Петропавловского парка и прудов в Красноперекопском: адреса Мамонтова, 7 и Тулупова, 24. Часть домов строится, часть уже сдаётся. Локация у воды и парка для города редкая; формулировки вроде «второй исторический центр» и «паркинг в подарок» — маркетинг, условия уточнять.
Смотреть ЖКЯрстройзаказчик
Традиции
Красноперекопский
Комфорт
Ярославль, ул. Калмыковых, 5
Малоэтажный дом «Традиции» Ярстройзаказчика на ул. Калмыковых, 5 в Красноперекопском районе. Четыре этажа, керамический кирпич, газ; сроки сдачи в источниках расходятся — 2027 и 2028. Перекопский пояс ближе к центру, чем южные окраины; формула «5 минут до центра» из маркетинга — не факт.
Смотреть ЖКСити
Ярославль Сити
Нефтестрой · Красноперекопский
Ярославль, Московский пр., 78
Сданный высотный комплекс «Ярославль Сити» на Московском пр., 78 в Красноперекопском: два 25-этажных корпуса и объём с подземным паркингом и ТЦ у южного въезда. Рядом автовокзал и железнодорожный узел. «5 минут до исторического центра» — маркетинг; название не заменяет проверку адреса и документов.
Смотреть ЖКГСК Медик
Звезда
Красноперекопский
Ярославль, пос. Текстилей (ул. Маланова / Б. Донская)
ЖК «Звезда» ГСК «Медик» в посёлке Текстилей, Красноперекопский район: два 8-этажных кирпичных дома, газ, white box. Старт стройки — I квартал 2026, ранняя стадия: о дворе и парковке пока мало фактов. Это городской Красноперекопский, но не центр; цены на старте ещё нестабильны.
Смотреть ЖК