Илья «BIM» Бесхлебный
За Которослью
Красноперекопский
Запад закоторосльной части Ярославля: промышленная история и очень разные жилые среды — от Перекопа до Нефтестроя.
Район
Красноперекопский
За Которослью
Промышленный контекст района нельзя игнорировать при выборе адреса
Сильные стороны
- Разные типы жилья: многоэтажные массивы и частный секто�
- Есть значимые зелёные и исторические точки, например Петропавловский парк
Компромиссы
- Промышленный контекст района нельзя игнорировать при выборе адреса
- Очень сильная неоднородность внутри одного административного района
- Экологию нужно проверять точечно, а не по ярлыку района
Характер
Красноперекопский район занимает запад южной части города. В его границах — Нефтестрой, Перекоп, Толчково, кварталы частной застройки и южная промышленная зона. С 2015 года район управляется совместно с Фрунзенским.
Это один из самых неоднородных районов для выбора жилья. Где-то рядом плотная городская среда и парки, где-то ощущается соседство промышленности. Город в целом имеет высокий уровень загрязнения воздуха по данным мониторинга — но переносить «плохую экологию» на каждый дом нельзя: значение имеют расстояние до предприятий, роза ветров и конкретный квартал.
Имеет смысл сравнивать не «Красноперекопский целиком», а Нефтестрой, старый Перекоп и частный сектор отдельно.
Материал подготовлен ЯР·ЖИТЬ. Цитирование — с активной ссылкой на эту страницу. Полная перепубликация — по согласованию: info@yarzhit.ru.
Чуринъ
Места
Знакомые места в районе
Так обычно называют части города, когда выбирают, где жить — не только по административной рамке.
ЖК в районе
Только объекты внутри административного Красноперекопского района.
Визуализация
Источник: ЕИСЖС / наш.дом.рф
Кранстрой55
Петропавловские Пруды
Красноперекопский
Ярославль, ул. Мамонтова, 7 / ул. Тулупова, 24
Комплекс Кранстрой55 у Петропавловского парка и прудов в Красноперекопском: адреса Мамонтова, 7 и Тулупова, 24. Часть домов строится, часть уже сдаётся. Локация у воды и парка для города редкая; формулировки вроде «второй исторический центр» и «паркинг в подарок» — маркетинг, условия уточнять.
Смотреть ЖКЯрстройзаказчик
Традиции
Красноперекопский
Комфорт
Ярославль, ул. Калмыковых, 5
Малоэтажный дом «Традиции» Ярстройзаказчика на ул. Калмыковых, 5 в Красноперекопском районе. Четыре этажа, керамический кирпич, газ; сроки сдачи в источниках расходятся — 2027 и 2028. Перекопский пояс ближе к центру, чем южные окраины; формула «5 минут до центра» из маркетинга — не факт.
Смотреть ЖКСити
Ярославль Сити
Нефтестрой · Красноперекопский
Ярославль, Московский пр., 78
Сданный высотный комплекс «Ярославль Сити» на Московском пр., 78 в Красноперекопском: два 25-этажных корпуса и объём с подземным паркингом и ТЦ у южного въезда. Рядом автовокзал и железнодорожный узел. «5 минут до исторического центра» — маркетинг; название не заменяет проверку адреса и документов.
Смотреть ЖКГСК Медик
Звезда
Красноперекопский
Ярославль, пос. Текстилей (ул. Маланова / Б. Донская)
ЖК «Звезда» ГСК «Медик» в посёлке Текстилей, Красноперекопский район: два 8-этажных кирпичных дома, газ, white box. Старт стройки — I квартал 2026, ранняя стадия: о дворе и парковке пока мало фактов. Это городской Красноперекопский, но не центр; цены на старте ещё нестабильны.
Смотреть ЖКГарантСтрой
Мелодия
Красноперекопский
Ярославль, ул. Соловьёва, 5
Сданный ЖК «Мелодия» ГарантСтрой на ул. Соловьёва в Красноперекопском: вторичный рынок, малоэтажный контекст. Не путать с «Мелодией леса» во Фрунзенском. В каталогах встречаются адреса 5 и 7/40 — возможно разные корпуса. Рядом Которосль и Петропавловский парк, но это не набережный фронт уровня «Ривьера парк».
Смотреть ЖК