Ярстройзаказчик
Дом на Салтыкова-Щедрина
В городе
Кировский
Центр
Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, 21
Точное положение уточняется.
Коротко
Точечный дом Ярстройзаказчика на ул. Салтыкова-Щедрина, 21 в Area Центр Кировского района: малый клубный масштаб (~29 квартир, 6 этажей), не квартальная застройка. Строится со сроком сдачи в конце 2027; пешая связность с центром выше окраин, но двор и реальная парковочная ёмкость ещё слабо описаны.
Жилой дом группы «Ярстройзаказчик» по адресу ул. Салтыкова-Щедрина, 21 в Кировском районе Ярославля, в центральной части города.
Почему смотреть
- Area Центр и точный адрес на Салтыкова-Щедрина, 21
- Малый клубный масштаб вместо квартальной застройки Заявление застройщика
- Подземный паркинг в плотном центре Заявление застройщика
- Застройщик Ярстройзаказчик и эскроу-стандарт рынка
Компромиссы
- Ограниченный выбор планировок и лотов
- Ценовой сегмент выше массового рынка Заявление застройщика
- Стройка до 2027 — шум и ограничения на площадке
- Двор и реальная парковочная ёмкость не проверены
Как мы это формулируем
Пункты без пометки — редакционный разбор места. «Заявление застройщика» — маркетинг или обещание девелопера, не проверенный нами факт. Наблюдения по карте и сигналы отзывов не бейджируем в списке.
Подтверждённые факты
- Статус продаж В продаже на 15.09.2026 · ysz76.ru / Batch C place-choice 2026-09-15
- Сроки 2027 на 15.09.2026 · ysz76.ru / Rentagram — IV кв. 2027 (developer_claim)
Класс бизнес — developer_claim. Масштаб: 1 дом, 6 эт., ~29 кв., пентхаус с террасой — claim. Подземный паркинг 25 мест — claim. Двор/детская — gap. Цены агрегаторов (~от 13,39 млн) — в research_only.volatile_prices, не в price_*. Class label from research: business — not set on Complex.class (only comfort when stable).
Как выглядит
Вокруг
Центральный административный район: деловая и культурная жизнь Ярославля, историческое ядро и плотная городская ткань.
Дальше
Рядом в городе / в направлении
ЖК того же района и варианты рядом с этой частью города.
Светлояр
на Лисицына
Кировский
Комфорт
Ярославль, ул. Лисицына, 6В
Сданный дом Светлояра на ул. Лисицына, 6В в Кировском районе: фокус на вторичке и остатках, не на «вечной стройке». Рядом Которосльная набережная и парк Тысячелетия; маркетинговый «центр» ближе к центру, чем окраины, но Area Центр в реестре не привязана. Часть текстов на сайте застройщика устарела («появится»).
Смотреть ЖКСтройинвест
Ривьера парк
Кировский
Ярославль, Которосльная набережная
Сданный комплекс на Которосльной набережной в Кировском районе: речной фронт рядом с Millennium Hall и Крохинским лесопарком. В составе жилые дома, встроенный детсад и подземная стоянка. Рынок вторичный; Area в реестре не привязана. Дискуссии о плотности набережной — пользовательский сигнал, не инженерный вердикт.
Смотреть ЖКАник-Инвест
Современник
Кировский
Ярославль, ул. Некрасова, 52/35
Малый жилой дом «Современник» на ул. Некрасова, 52/35 в Кировском: 7 этажей, 44 квартиры, сдача III кв. 2027. Редкая для города фича — зоны отдыха и спорт на кровле. Официальный сайт слабый; опора на агрегаторы и СМИ. Подземного паркинга в открытых источниках нет.
Смотреть ЖК